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当天下午,傅山就去了一趟汇丰银行,提出了赵灿所说的为客户提供住房贷款的合作方式。

傅山道:“目前,很多香港市民买不起房子的原因是积蓄不够,其实,如果给他们几年时间,他们完全能够存够购买房子的钱。赵氏置地想要跟汇丰银行展开一个新的合作——那就是汇丰银行给这些客户提供房贷!”

说到这,傅山停顿了一下,让汇丰银行经理乔治·里德略作思考,接着又说道:“比如说一套房子10万港元,客户只拿得出1元,汇丰银行便给他贷款9万。之后客户只需分期偿还银行的房款即可,你们银行的房贷利息是多少,你们可以自己定。如果对方无力还款,你们银行可以拿他们的房子进行拍卖。”

乔治·里德听明白了,开口道:“你的意思是,汇丰银行给客户提供房贷,就相当于是一次性将所有房款支付给赵氏置地,客户与赵氏置地不再享有债务关系,而是跟我们汇丰银行有债务关系!”

“没错,基本上就是这样!”傅山笑着点头,这是他跟赵灿商量了许久,完善过后的想法。

香港房地产市场很快会崩盘,拿到手的钱才是最重要的。之后的两三年,香港房地产市场都有可能是很低迷的。

其实,这是赵灿和傅山在坑汇丰银行,完全将风险转嫁给了汇丰银行。

但乔治·里德不这么想,他此刻内心很兴奋。此前,赵氏置地跟客户是债务关系,客户按揭付款,其中利息很高,只不过这些跟汇丰银行没有多大关系,它只是替赵氏置地收钱而已。但是现在,赵氏置地愿意将债务关系让给银行,今后,客户按揭付款还房贷,利息是属于银行的!!!

当然,这么做的话,对于赵氏置地也是有好处的,首先是无需承担风险了,其次是快速回笼资金。

“傅经理,这个合作方式,我们汇丰银行很感兴趣,请容我们考虑清楚之后,再作答复!”乔治·里德说道。

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