第00054章再次买地 (第2/4页)
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听上去很无耻是吧，但没办法，僧多粥少，甲方永远都是大爷。作为施工的乙方，面临如此多的竞争对手，只好就范了。
总平面设计图上92万平方米的建筑面积，按设计标准，估算至少需要五亿的施工资金。施工图还没出来，出来的话还得多上10%的预算。
一个施工方总包，资金压力大，风险也高。所以丁学锋把工程一分为二，按两期工程计算，打算分别发包，一个工程所需的资金量在2。5个亿左右。这样一来，大型承包方还是能吃得下这个工程。
丁学锋研究过房地产，他知道，对大施工单位，有时为了微利都会咬牙吃下工程，就为了能让工人能够干活机器能运转。因为你不干，空闲在那里，工人工资机器折旧都一样算账。
现在一切工作都得等施工图出来，有了施工图才能估算项目成本，进行施工投标报价。
设计团队轻松了两天后，又投入到紧张的设计工作中，因为整个项目都等着图纸开工。
时间一晃又过了二十天，施工图经过审议，终于按时交付到丁学锋的案头。这时，江南丽景的场地已经平整完毕，实现了三通一平，整个工地也都砌起了围墙围住。光这些，就花了一个亿的费用。
施工图出来，那么丁学锋就邀请一些有意向的施工单位，让他们整理标书，开始施工单位的招标。因为需要垫资，原本热闹的投标单位一下少了许多，最后只有五家施工单位竞标。两家国字头，两家省字头，还有一家是民营企业。
国字头省字头都带有国有背景，实力当然雄厚。反而这家叫“恒胜建设”的民营企业敢投入巨资来竞标江南丽景的工程。
经过招标组的集体评议，中建十三局中标江南丽景东苑，而恒胜建设中标西苑。他们还接受了丁学锋在关键材料上提出的苛刻条件——甲定乙供。
